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ローンのすすめ

住宅ローン減税制度についての質問です。
現在海外勤務中で、今年の10月に新築建売住宅を購入予定です。
住民票は、新居住所に10月転入予定、現在国内収入は、ゼロですので、所得税の控除は受けられないと思います。
海外勤務が終わり日本国内勤務に戻った時に、所得税の減税を受けるためには、住宅購入時に申請などする必要が、有るのでしょうか？
それとも帰国後に手続きをすれば、良いのでしょうか？
また、地方税、住民税などの控除もあると聞きましたが、この手続きは、どうすれば、よいのでしょうか？
日本国内勤務にいつ戻るのか、現在不明です。
どなたか、教えてください。
あまりないケースなので、周りの方に聞いても誰も知りません。
よろしくお願いいたします。

I-5元利均等返済と元金均等返済とは?:「住まっぷ〜住宅なんでも情報まっぷ〜」
住宅ローン知識AtoZ. I住宅ローンの特徴. 元利均等返済と元金均等返済とは? 住宅ローンの返済方法には、 ... 民間住宅ローンでは、「元金均等返済」はあまり一般的ではありませんが、フラット３５や財形融資ではいずれの返済方法も利用可能です。 ...
http://www.jhf.go.jp/jumap/atoz/houseloan/1_4.html

普通免許：一括現金で教習代を払えないのでローンを組もうと思います。
在職中に組むべきか、失業してから組むべきか…１．教習所で手続きするのとマルイとかカード会社でやってる「○○で取る免許」どちらが良いでしょうか？
カード会社だと、一括予約OKとか色々ありますよね？
バイクの時は、普通がマルイ。
大型はクレジットカードを使用してネットで申し込みました。
今回もクレジットが良かったのですが、金額がかなり高いのでローンにしようと思います。
無職より職があるほうが信用されますよね？
２．教習所によってはローンを組まなくても入学金と教科書代を払い授業を受けるたびにお金を払うシステムがありますよね？
あれを利用した方はいますか？
どうでしたか？
無職でも有職でも良いが、文部大臣（だったか？
）推奨の指定講座にも自動車免許は入っている講座があるので、受講資格含め調べてみるべき。
見事取得の暁には、相当額のキャッシュバックがある。
が、これはキャッシュバックなので、一時的には財布から金が出るのですが、そこをローンにする事も可能だったような……。
窓口はハローワーク。
要問い合わせ。

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